Ponúkame na predaj dvojgeneračný 6 izbový rodinný dom vo vyhľadávanej Bratislavskej m. č. Nové mesto, katastrálne územie Vinohrady. Rodinný dom je v pôvodnom stave a na každom poschodí sa nachádzajú 3 obytné miestnosti + sociálne zariadenia. V suteréne bytového domu sa nachádza garáž a pivnica. Leží na veľkom rožnom pozemku o výmere 988 m2.

Rodinný dom s pozemkom je ideálna kúpa pre investora, ktorý chce zhodnotiť svoje peniaze prestavbou, rozsiahlou rekonštrukciou alebo prístavbou nového rodinného domu/obytného domu do 4NP. Podľa územného plánu je možné na pozemku postaviť dva rodinné domy alebo dva nízkopodlažné bytové domy do 4NP. Veľkou výhodou pozemku je, že iba z jednej strany má susediace rodinné domy a má prístup až z troch strán. Takýmto spôsobom tu môžu vzniknúť lukratívne 3-4 izbové byty alebo dva samostatné luxusné rodinné domy.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* Výmera domu: cca 350 m2
* Zastavaná plocha domu: 379 m2
* Celková výmera pozemku vrátane zastavanej plochy: 988 m2
* Výmera pozemku bez zastavanej plochy: 609 m2
* 2NP a suterén

Zaujíma Vás svet realít? Sledujte nás aj na našom INSTAGRAME 1.bcr.sk_reality alebo FACEBOOKU 1.BCR - Realitná kancelária.

MOŽNOSTI:
* Viac generačné bývanie
* Sídlo spoločnosti
* Dva samostatné rodinné domy
* Dva bytové domy do 4NP
* Vybudovať komerčné priestory na prenájom

CENA: 695.000€

V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie – Váš čas!

ID:81806387

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.