Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj exkluzívnu luxusnú dizajnovú vilu s nádherným výhľadom na mesto nachádzajúcu sa v prestížnej lokalite bratislavskej Koliby. Južne orientovaná vila, skolaudovaná v roku 2006, je situovaná v slepej ulici v pokojnom uzavretom areáli s kamerovým systémom prístupnom len pre rezidentov a spĺňa všetky požiadavky na prémiové bývanie s dôrazom na žiadanú bezpečnosť a súkromie.

Vila sa rozprestiera na troch podlažiach a novému majiteľovi ponúka dychvyrážajúci výhľad nielen na dominantu Bratislavského hradu, ale aj panoramatický pohľad na historickú ako aj novovznikajúcu časť downtownu.

Prízemie nadčasovej vily slúži ako technické zázemie a disponuje garážou pre dve vozidlá, práčovňou a miestnosťou s predprípravou pre saunu a odpočinok.

Prvé podlažie je venované spoločenskej časti so vstupom na terasu pozostávajúcej z veľkorysej obývacej zóny s otočnými krbovými kachlami ATTIKA - Taiko, dizajnovej kompletne zariadenej kuchyne so spotrebičmi Miele s možnosťou praktického ohrevu tanierov a šálok pred servírovaním a jedálne. Vďaka veľkoformátovým oknám takmer po celej časti obvodu pôsobí celý priestor vzdušne, s dostatkom denného svetla a príjemne spája minimalistický interiér s exteriérom. K dispozícii je ďalej samostatný trakt s dennou miestnosťou a kuchynkou, ktorý môže byť využívaný pre hostí alebo personál. Samozrejmosťou je kúpeľňa.

Privátna časť majiteľov sa nachádza na druhom podlaží a ponúka hlavnú spálňu so šatníkom s JOOP nábytkom a dve samostatné izby, vhodné pre deti alebo ako pracovňa či fitness. Z jednej zo spální je vstup na terasu, ktorú je možné jednoduchou úpravou pripraviť na zimnú záhradu alebo využiť ako ďalší interiérový priestor. Veľkorysá kúpeľňa ladená v pastelových tónoch je obložená kvalitným talianskym mramorom Rosso Portugalo a je vybavená solitérnou dizajnovou vaňou. Vila má predprípravu na dobudovanie schodov na strechu a vytvorenie presklenej pracovne alebo druhej obývacej miestnosti.

Výnimočná vila, v zmysle návrhu renomovaného architekta, sa nachádza na pozemku s možnosťou realizácie bazéna a novému majiteľovi ponúka súkromie a skutočne luxusné bývanie v tesnej blízkosti prírody, no zároveň s pohodlnou dostupnosťou do centra. Je synonymom bývania tej najvyššej kvality a jej precízne dokončenie a celková kvalita v kombinácii s prémiovou lokalitou, jej dodáva punc elegancie, nadčasovosti a jedinečnosti.

• 330 m2, 6 izieb
• pozemok 590 m2
• terasa
• spotrebiče Miele
• gril
• onyxový obklad na stene
• dlažba z čierneho granitu
• kvalitný taliansky mramor
• dizajnové kachle Attika – Taiko s výkonom 12 kW
• klimatizácia
• kompletne zariadené
• alarm, bezpečnostné okná
• možnosť dobudovať bazén
• panoramatický výhľad na mesto
• 2 garážové parkovacie státia
• 3 vonkajšie státia pre vilou
• exkluzívna lokalita
• súkromie a bezpečnosť

LOKALITA, Bratislava III - Koliba
Koliba je srdcom bratislavského lesoparku a jednou z najkrajších a najžiadanejších lokalít hlavného mesta. Rozprestiera sa na úpätí Malých Karpát, pri vrchu Kamzík. Rezidenčná oblasť je citlivo spätá s okolitou prírodou, no napriek tomu sa nachádza len pár minút od centra. Lokalita poskytuje všestranné možnosti športového vyžitia - k dispozícii je cyklotrasa, lanová dráha, v zime ocenia bratislavskú Kolibu najmä deti. Dominantou mestskej časti je televízna veža ponúkajúca panoramatický výhľad na metropolu Bratislavy.